13009 LE CABOT Appart T3/4 75m² + balcon 10m² vue panoramique - Marseille 9ème


Appartement - Marseille 9ème



13009 LE CABOT Appart T3/4 75m² + balcon 10m² vue panoramique

Dans le quartier du Cabot, GEOCIM Immobilier vous propose cet appartement T3/4 de 75 m² traversant orienté Sud-Ouest au 9ème étage sur 10 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, arboré avec jardin, portail et vidéo surveillance.
Vue panoramique sur mer, sur iles du Frioul et sur les collines.

Il se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour de 26 m² donnant sur balcon de 10 m², de deux chambres (15 et 10 m²), d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Une place privative - Une cave
Chauffage central au sol

Montant des charges: 158 €/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, espaces verts, nettoyage partie commune, ascenseur..

Proche de toutes les commodités

Honoraires à charge Vendeur.

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 73 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Charges: 1 900 €


Prix : 225 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:TAH09


Informations complémentaires

T5 :

  • CAVE 5 m²

T3 :

  • CUISINE 9,40 m² - aménagée et équipée
  • SEJOUR 26 m²
  • CHAMBRE 1 - 15 m² avec grands placards
  • CHAMBRE 2 - 10 m² donnant sur balcon
  • SALLE DE BAINS 3,20 m²
  • WC 1,21 m²
  • CHAUFFAGE CENTRAL COMMUN au sol
  • BALCON SUD-OUEST 10 m² avec vue
  • DIVERS Cellier 1,50 m²

Loi SRU :

  • Loi Carrez effectuée 72,89 m²

DPE :

  • Consommation énergétique : 122 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Loi ALUR - Infos générales :

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 115 -
  • Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 1900 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
122 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

SARL Geocim Immobilier
170 bd de saint Marcel
Marseille
Tél: 04 91 89 62 41

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