St Marcel 11ème Appart T2/3 65m² - Balcon - Ascenseur - Marseille 11ème


Appartement - Marseille 11ème



St Marcel 11ème Appart T2/3 65m² - Balcon - Ascenseur

GEOCIM Immobilier vous propose à St Marcel cet Appartement rénové T2/3 de 65 m² au 1er étage (sur 2) avec ascenseur (initialement T3 // possibilité de récupérer très facilement la 2ème chambre)

Il se compose: Séjour/Cuisine aménagée 40 m²- Cellier - Chambre - Salle de bain - WC - Balcon couvert 7m² au sud

S'il vous manque une chambre, possibilité d'en récupérer une de 9.25 m² en remettant une cloison. Avec porte fenêtre donnant sur le balcon.

Proche de toutes commodités - Orientation Sud - Au calme.

Possibilité d'acquérir une place de parking privative dans le garage de la résidence( au rez-de-chaussée pour 1 voiture et 1 moto) pour 10 000 € supplémentaires.

Frais d'agence à charge Vendeur.

  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 65 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 7 m²
  • Taxes foncières: 1 020 €


Prix : 154 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:A043


Informations complémentaires

T2 :

  • ASCENSEUR
  • SEJOUR/CUISINE 40 m² avec ilot cuisine non fix au sol
  • SALLE DE BAINS 4,25 m²
  • WC séparé
  • CHAMBRE 14,35 non rectangulaire (très grand lit)
  • CHAUFFAGE Climatisation réversible et radiateur électrique d'appoint
  • EAU CHAUDE cumulus
  • DOUBLE VITRAGE
  • VOLETS roulant
  • PORTE BLINDEE
  • CELLIER Buanderie de 2,85 m² (aujourd'hui il y a frigo, machine à laver le linge, la vaiselle et seche linge)

DPE :

  • Consommation énergétique : 113 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Loi ALUR - Infos générales :

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 15 -
  • Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 2160 -
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
113 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

SARL Geocim Immobilier
170 bd de saint Marcel
Marseille
Tél: 04 91 89 62 41

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